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Das Objekt
Zum Kauf wird ein attraktives Gewerbeobjekt in Bremen angeboten, das sich durch eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und einen soliden Vermietungsstand auszeichnet. Das Objekt umfasst sowohl Büro- als auch Lagerflächen gemäß der beiliegenden Mieteraufstellung und stellt damit eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen dar.
Die Büroflächen im Erdgeschoss sind bereits fest vermietet und sorgen für einen stabilen Mieteingang. Darüber hinaus stehen weitere Flächen zur Verfügung, die noch auf Mieter warten und somit zusätzliches Ertragspotenzial bieten. Ein besonderes Highlight ist die behördlich genehmigte Nutzung der Lagerflächen als Verkaufsflächen, welche aktuell auch entsprechend betrieben werden. Dies eröffnet eine breite Palette an Nutzungskonzepten und erhöht die Flexibilität für zukünftige Mieter oder den Eigennutzer.
Das Objekt ist mit einer Gasversorgung ausgestattet, was eine zuverlässige und wirtschaftliche Beheizung der Flächen gewährleistet.
Weitere Unterlagen, darunter detaillierte Grundrisse, die vollständige Mieteraufstellung sowie ergänzende Informationen, können kurzfristig bereitgestellt werden. Sprechen Sie uns gerne an, wir informieren Sie umfassend und diskret.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-1012
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Objektart
Zinshaus / Renditeobjekt
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Ort
Bremen
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Baujahr
1960
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Vermietet
Ja
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 3.501 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 3.501 m²
Preise
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Kaufpreis
3.500.000 €
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Kaufpreis pro m²
999,71 €
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Kaufpreis pro m²
999,71 €
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Jahresmiete soll
194.400 €
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Außenprovision
5,95 %
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Ingo Göttsche
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